協和建物管理(伊丹市・池田市・川西市・宝塚市・豊中市・箕面市など空室でお困りのオーナー様のお手伝いを致します。入居率改善のご相談も無料です。

協和ハウジング株式会社グループ  



空室対策,入居率改善

  
   オーナー様サポートサービス

     既に賃貸物件をお持ちのオーナー様、所有されている不動産で賃貸経営をお考えのオーナー様、
     協和ハウジング株式会社にお任せ下さい。入居者募集から日常管理、契約代行・入居時トラブル
     入居後トラブル・退去時立会からリフォームまでオーナー様をサポート致します。

協和システムメンテ
   賃貸借媒介業務内容

     ・ 賃貸借条件の提案
     ・ 図面作成、空室募集情報登録(不動産近畿流通機構レインズ等)
     ・ インターネット等を利用した一般消費者向け広告その他広告媒介を利用した物件の紹介
       案内、オーナー様への業務処理状況報告
     ・ 入居者の審査、オーナー様と契約を締結することの報告及び協議
     ・ 重要事項の説明
     ・ 賃貸借契約の締結
     ・ 鍵の引き渡し

     ・ 万一に備え、契約時に借家人賠償付き家財保険契約の斡旋。
       (更新の対応もしております。)

   賃貸管理業務

      賃料等の集金業務
        (賃料等の集金・未収金の督促など)

      運営・調整業務
        
        ・入居立会い・室内の点検・借主への入居説明
        ・建物、設備の苦情等への対応
        ・有害行為に対する処置
        ・共用部分の蛍光灯・消耗品等の交換
        ・賃貸借契約に基づく貸主と借主との連絡調整
        ・空室となっている募集物件の定期的な巡回及び換気

      解約業務

        ・借主様よりの解約手続き業務
        ・貸主様への連絡
        ・明け渡し時の確認・鍵の受領
        ・住戸部分も現状回復についての借主との協議
         (原状回復に関するガイドラインに基づくものとする)
        ・敷金の精算事務代行
        ・退去後リフォーム
         (再募集に必要な内装工事及びハウスクリーニング等)

   駐車場管理業務

        ・駐車場賃貸人の募集
        ・駐車場賃貸借契約の締結・改訂・解約等の手続き
        ・敷金、駐車料金等の代理受領・集金・送金等の精算業務
        ・保管場所使用承諾書(車庫証明)の発行に関する諸手続き

伊丹市賃貸,空室対策,入居率改善,
所在地  大阪府池田市石橋1丁目9−19
協和ハウジング株式会社  協和建物管理
TEL    072−761−2007
IP電話 050−3537−4779
FAX    072−761−3111
定休日   水・日・祝

*日祝日は、賃貸部でも対応をしております。