 |
 |
 |
 オーナー様サポートサービス
既に賃貸物件をお持ちのオーナー様、所有されている不動産で賃貸経営をお考えのオーナー様、
協和ハウジング株式会社にお任せ下さい。入居者募集から日常管理、契約代行・入居時トラブル
退去時立会からリフォームまでオーナー様をサポート致します。 |
 |
 賃貸借媒介業務内容
・ 賃貸借条件の提案
・ 図面作成、不動産流通機構や業者間不動産情報への登録
・ インターネット等を利用した一般消費者向け広告その他広告媒介を利用した物件の紹介
案内、オーナー様への業務処理状況報告
・ 入居者の審査、オーナー様と契約を締結することの報告及び協議
・ 重要事項の説明
・ 賃貸借契約の締結
・ 鍵の引き渡し |
|
賃貸管理業務
 賃料等の集金業務
（賃料等の集金・未収金の督促など）
運営・調整業務
・入居立会い・室内の点検・借主への入居説明
・建物、設備の苦情等への対応
・有害行為に対する処置
・賃貸借契約に基づく貸主と借主との連絡調整
・空室となっている募集物件の定期的な巡回及び換気
解約業務
・借主よりの解約手続き業務
・貸主への連絡
・明け渡し時の確認・鍵の受領
・住戸部分も現状回復についての借主との協議（原状回復に関するガイドラインに基づくものとする）
・敷金の精算事務代行
|
|
駐車場管理業務
・駐車場賃貸人の募集
・駐車場賃貸借契約の締結・改訂・解約等の手続き
・敷金、駐車料金等の代理受領・集金・送金等の精算業務
・保管場所使用承諾書（車庫証明）の発行に関する諸手続き |
|
