| 用 語 |
意 味 |
| 保証金・敷金 |
家賃滞納や部屋の修繕に備える担保のようなもので、解約引きや必要経費を
差し引いて解約時に返金されます。 |
| 敷引き・解約引き |
保証金・敷金から差し引かれることがあらかじめ設定されたもの。 |
| 礼金 |
解約引きと同様、解約時には返金されない入居のお礼的なもの。 |
| 共益費 |
共用施設・設備の維持として毎月支払う費用で、家賃内に含む場合など様々。 |
| 申込金 |
申し込みの順位を確保する目的の預かり金。入居審査で契約が成立しなかった場合は返金される。 |
| 手付金 |
契約成立の根拠として支払い保証金の一部として充当される。 |
| 日割家賃 |
即入居物件の場合、入居申込日から家賃の支払い義務が発生する。
家賃発生日は交渉により多少遅らせることも貸主が承諾すれば可能。 |
| 前家賃 |
通常、入居前に家賃の１ヶ月分を支払う。月の途中で契約した場合はその月の
日割家賃＋翌月分となる。 |
| 重要事項説明書 |
申込時に契約内容などを説明するために渡される。 |
| 契約書 |
賃貸借契約の内容を明記。解約時まで大切に保管するもの。 |
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（但し、物件により契約内容が異なりますので契約時にご確認下さい。） |
